設計の仕事内容について
- 1戸建ての個人住宅、週末別荘、永住別荘、集合住宅、店舗、医院
新築、改築を問わず設計活動をしています。 - 木の家づくり、パッシブソーラーシステム、環境共生を考慮した設計を得意としています。
- 嬬恋、東京、京都に拠点がございます。全国どの地域でも設計可能です。
主な実績のある地域:東京 越谷 横浜 京都 甲府 嬬恋 軽井沢 小淵沢 富士見 小海 郡山 宇都宮
設計依頼をする前に納得するまで話し合います
- 設計をする側も住む側も同じ人間です。
設計、現場監理、竣工までの約1~2年間、またその後のメンテナンスは私が生きている限り続きます。このようなお付き合いはお互いの理解がないと長続きしません。
設計料はどのくらい
- 新築住宅で25~45坪程度の場合は、設費の15%となります。
また、最低設計料を250万円とさせていただいております。 - 改築の場合は、建設費の10~15%ぐらいです。
ただし建築確認申請などの手続きが必要な場合その経費は別途となります。
いつ設計の契約をするのか
- 十分な話し合いの後、敷地調査・基本設計にかかります。この時点で設計業務が発生しますので書面にて設計業務委託契約をかわします。
施工は誰に頼むのか
- 木造住宅の場合、信頼できる個人の大工さんか個人の工務店に頼むことが多いです。大きな建設会社に頼むより10~20%工事費を節約できます。
- 私と付き合いのある大工さん(棟梁)はみな腕の確かな職方ばかりです。
- 東京、横浜、京都、山梨、群馬、栃木、福島などに付き合いのある工務店があります。
- 現場監理は近ければ1週間に一度、遠方の場合は2週間に一度程度行くことになります。また現場とは常に安田滋が電話やテレビ電話(Facetimeなど)で緊密に連絡を取れるようにしています。
どのくらい期間がかかるのか
- 新築の場合、話があって竣工まで最低でも1年2ヶ月程度かかります。
- 基本設計に3~4ヶ月、実施設計に3ヶ月、工事期間6~9ヶ月程度を目安にしてください。
- 簡単な改築の場合、設計に1~3ヶ月、工事期間0.5~3ヶ月程度を目安にしてください。
お問い合わせ
なにかわからないこと,お尋ねしたいことがあればお気軽にお問い合わせください。